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“一带一路”国际合作高峰论坛举行圆桌峰会 习近平主持会议并致辞

2019-03-21 21:02 来源:百度健康

  “一带一路”国际合作高峰论坛举行圆桌峰会 习近平主持会议并致辞

   延庆赛区高山滑雪、雪车雪橇项目也已开工建设,包括延庆赛区综合管廊、京张高铁、兴延高速、延崇高速等11项冬奥配套基础设施建设正在全力推进。其中延庆赛区地下综合管廊将于明年4月基本完工,这条全长7.5公里的地下“动脉”将把水、电、通讯等管线送往延庆赛区,为延庆的高山滑雪、雪车雪橇赛场提供保障。千里西江作为珠江主干流,自古以来就是连接西南和华南的“黄金水道”。2014年7月,《珠江—西江经济带发展规划》获得国务院批复,覆盖人口超过5000万的珠江—西江经济带上升为国家战略。近日,记者沿江采访发现,经过几年的不懈努力,西江黄金水道开发建设已显成效,珠江—西江经济带正加快形成和发展。

在第二届世界智能大会开幕式上,天津发布了新的人才引进政策,新政策大幅放宽人才落户条件、自主选择落户地点、简化落户办理程序。近期草甘膦价格持续上涨,山东和江苏是我国农药生产大省,环保趋严或进一步减少国内草甘膦的供给,预计草甘膦有望持续上涨。

  民警紧锣密鼓侦查,仅用3小时便将两名嫌疑人抓获,并将赃款全部追回,缴获作案轿车1辆。9月10日,湖北武汉一家婚庆公司负责人一行专程前往江汉公安分局北湖派出所送来锦旗致谢。火烧面石材广泛应用于地铁,机场,广场,外墙干挂,人行道,公园 ,停车场等场所。根据客户需求专业提供花岗岩/大理石荒料、大板 、规格板、工程板、石、蘑菇石、沿石、花钵、景观石、栏 杆、异形线条、台面板、石桌椅等石材制品。

  印客机起飞撞围墙是怎么回事 什么原因 长二丙火箭在1999年完成 “铱星”发射服务后,时隔19年重返国际商业发射服务市场。

新京报讯 因涉嫌非法向未成年人出售香烟,深圳市坪山区一商家或将面临3万元的行政处罚。昨日,记者从深圳市卫生和计划生育委员会获悉,因涉嫌向未成年人售烟,一家中学附近的超市被执法部门立案查处。记者了解到,一经查实,该商家将面临3万元的罚款。这将是全国首张针对非法向未成年人售烟开具的罚单。

  北京青年报记者从陕西太白山国家级自然保护区管理局获悉,4月26日,在保护区附近经营一家农家乐的郭某带领户外运动爱好者入山进行“鳌太穿越”,随后被保护区工作人员发现。

  美国贸易代表罗伯特·莱特希泽22日在参议院委员会上表示,他决定要停止对这些国家征收关税。  本文将为您详细的介绍枣庄黄锈石异型石石材_黄锈石花岗岩自然面价格及其s8m86s9c的相关信息,山东锈石是应用也比较广泛,其生产要求严格、质量优秀,此外石材本身具有坚硬的质地,花色鲜亮,色泽美观等特点,所以赢得很多客通过浏览本文您可以更好的了解枣庄黄锈石异型石石材_黄锈石花岗岩自然面价格和其相关的资讯。

  据报道,北约将在这场大规模军演中演练所谓“联盟情况”,即当北约29个成员国中的一个或多个国家受到攻击,联盟其他成员国必须快速提供援助。北约总部还强调,“三叉戟接点”演习并非具体针对俄罗斯发动打击这一预设情况。北约发言人说,军演旨在演练共同防御某一假想敌,“演习不针对某一特定国家”。

  6月19日,美方在推出500亿美元征税清单后,又变本加厉,威胁将制定2000亿美元征税清单。 美方屡屡采取极限施压和讹诈的做法,背离中美双方多次磋商共识,也令国际社会十分失望。对此,中方捍卫正当利益的立场和决心没有变化,不得不自卫反击,采取数量型和质量型相结合的综合措施,做出强有力反制。中方的坦然面对再一次表明,中方将按既定节奏,坚持推进改革开放,坚定推进经济高质量发展,加快建设现代经济体系。可以预期,中国经济整体将保持稳定健康发展的态势。今天京东成熟的无人机已经能够大规模使用的有4款机型,已经在常态化运营。我们在国内已经拿到6个省还有十几个城市的飞行执照。

  上证报:两市共有134家公司披露了上周的机构调研记录,锂电池板块成为机构关注的重点,共有10余家锂电池产业相关公司接待了机构调研。其中,当升科技上周共接待了49家机构调研;新宙邦上周接待了46家机构调研。

   在光鲜的市场现象背后,却也有着入局门槛低、市面上假货泛滥以及存在质量安全隐患的问题,消费者在选购该类产品时还应持谨慎态度,避免因盲目跟风掉入“陷阱”。

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  “一带一路”国际合作高峰论坛举行圆桌峰会 习近平主持会议并致辞

 
责编:神话

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-03-21 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

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